5,524万円〜1億631万円
坪単価364万円/坪〜397万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハウス学芸大学下馬6丁目部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,285万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 102 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 1LDK | 50.10m² | - |
| 103 | 7,273万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 2LDK | 65.58m² | - |
| 201 | 8,953万円 | 価格を確認する | 5,833万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 202 | 9,390万円 | 価格を確認する | 5,637万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 203 | 8,360万円 | 価格を確認する | 5,232万円 | 2LDK | 73.41m² | - |
| 204 | 9,247万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 207 | 7,410万円 | 価格を確認する | 4,942万円 | 2LDK | 65.58m² | - |
| 301 | 9,055万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 302 | 9,500万円 | 価格を確認する | 5,984万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 303 | 8,458万円 | 価格を確認する | 5,537万円 | 2LDK | 73.41m² | - |
| 304 | 9,351万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 306 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,815万円 | 1LDK | 50.10m² | - |
| 307 | 7,490万円 | 価格を確認する | 5,142万円 | 2LDK | 65.58m² | - |
| 401 | 9,139万円 | 価格を確認する | 6,484万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 402 | 9,583万円 | 価格を確認する | 6,173万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 403 | 8,538万円 | 価格を確認する | 5,621万円 | 2LDK | 73.41m² | - |
| 404 | 9,436万円 | 価格を確認する | 6,449万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 405 | 7,267万円 | 価格を確認する | 4,862万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 406 | 5,736万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 1LDK | 50.10m² | - |
| 407 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 2LDK | 65.58m² | - |
| 501 | 1億631万円 | 価格を確認する | 7,715万円 | 3LDK | 88.58m² | - |
| 502 | 8,561万円 | 価格を確認する | 5,789万円 | 2LDK | 73.41m² | - |
| 503 | 9,476万円 | 価格を確認する | 6,575万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 505 | 7,437万円 | 価格を確認する | 5,272万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 601 | 1億469万円 | 価格を確認する | 7,557万円 | 3LDK | 88.58m² | - |
| 602 | 8,560万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 73.41m² | - |
| 603 | 9,468万円 | 価格を確認する | 6,816万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 604 | 8,794万円 | 価格を確認する | 6,292万円 | 2LDK | 74.03m² | - |
| 702 | 9,488万円 | 価格を確認する | 6,911万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 802 | 8,779万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 74.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 4,285万円
- 2LDK
- 63.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 3,469万円
- 1LDK
- 50.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- 4,596万円
- 2LDK
- 65.58m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,953万円
- 新築時価格
- 5,833万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 9,390万円
- 新築時価格
- 5,637万円
- 3LDK
- 81.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,360万円
- 新築時価格
- 5,232万円
- 2LDK
- 73.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,247万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,410万円
- 新築時価格
- 4,942万円
- 2LDK
- 65.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,055万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 9,500万円
- 新築時価格
- 5,984万円
- 3LDK
- 81.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス学芸大学下馬6丁目資産性スコア
4.66上位3%
パークハウス学芸大学下馬6丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス学芸大学下馬6丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
163%築23年新築時価格
4,285万円+2,707万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス学芸大学下馬6丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,992万円301万円12ヶ月前
新築時価格4,285万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス学芸大学下馬6丁目マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
パークハウス学芸大学下馬6丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス学芸大学下馬6丁目（パークハウスがくげいだいがくげばろくちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜88.58㎡ |
| 新築時価格 | 3469万円〜7715万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス学芸大学下馬6丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.1m² | 5,693万円 | 4,202万円 |
| 2LDK | 69.5m² | 7,957万円 | 6,502万円 |
| 3LDK | 80.22m² | 9,452万円 | 8,680万円 |
パークハウス学芸大学下馬6丁目売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円304〜322万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/10
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円301〜318万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/09
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円316〜334万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円364〜387万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
サニーコート祐天寺現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円359〜398万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
ロイヤルパレス学芸大学現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円331〜386万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
ルーブル学芸大学六番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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