パークシティ弦巻イーストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,963万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 88.14m² | - |
| 102 | 1億2,053万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 118.63m² | - |
| 103 | 1億1,933万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 4LDK | 117.24m² | - |
| 104 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 111.89m² | - |
| 105 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 81.92m² | - |
| 106 | 8,284万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 81.87m² | - |
| 107 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 81.19m² | - |
| 108 | 8,355万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 82.49m² | - |
| 109 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 81.19m² | - |
| 110 | 8,355万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 82.49m² | - |
| 111 | 9,097万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 112 | 9,097万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 113 | 9,096万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 114 | 9,096万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 115 | 8,720万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 116 | 8,720万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 117 | 8,715万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 118 | 8,720万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 126 | 8,655万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
- 参考相場価格
- 8,963万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 88.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,053万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 3LDK
- 118.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,933万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 4LDK
- 117.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,313万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 3LDK
- 111.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,293万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 81.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,284万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 81.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,219万円
- 新築時価格
- 5,680万円
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- -
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 82.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,219万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 81.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 82.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ弦巻イーストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ弦巻イーストレジデンス居住エリアの評価
パークシティ弦巻イーストレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築24年新築時価格
6,360万円+2,603万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ弦巻イーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,963万円621万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ弦巻イーストレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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パークシティ弦巻イーストレジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ弦巻イーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ弦巻イーストレジデンス（パークシティつるまきイーストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（224部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.19㎡〜119.7㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 75台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ弦巻イーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.9m² | 8,644万円 | 6,207万円 |
| 3LDK | 86.93m² | 9,096万円 | 8,269万円 |
| 4LDK | 119.4m² | 1億2,440万円 | 1億369万円 |
パークシティ弦巻イーストレジデンス売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円288〜303万円/坪
- 84〜94m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/03
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円273〜288万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/10
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円245〜262万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,480万円〜9,980万円391〜411万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,728万円〜5,088万円212〜228万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
リーベスト桜新町現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,400万円〜1億2,400万円452〜492万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。