パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1億6,471万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
| 303 | 1億2,605万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 305 | 7,546万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
| 309 | 1億6,757万円 | 価格を確認する | 1億1,960万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
| 310 | 1億3,428万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 82.89m² | - |
| 311 | 7,591万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 48.29m² | - |
| 312 | 1億408万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 65.23m² | - |
| 609 | 1億6,790万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
| 610 | 1億3,446万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 82.89m² | - |
| 807 | 1億4,414万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 1204 | 8,400万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
| 1205 | 1億5,809万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 2LDK | 87.24m² | - |
| 1206 | 1億5,250万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,471万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 3LDK
- 100.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,605万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 2LDK
- 77.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1LDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,757万円
- 新築時価格
- 1億1,960万円
- 3LDK
- 100.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,428万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 82.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,591万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 48.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億408万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 2LDK
- 65.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,790万円
- 新築時価格
- 1億2,430万円
- 3LDK
- 100.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,446万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 2LDK
- 82.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,414万円
- 新築時価格
- 8,830万円
- 3LDK
- 83.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、恵比寿南内の他のマンションとパークコート恵比寿ヒルトップレジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築24年新築時価格
1億890万円+5,581万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,471万円601万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 164.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスマンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあるパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス（パークコートえびすヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（157部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜100.12㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜26670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 518万円/坪〜604万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：32000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 7,591万円 | 6,033万円 |
| 2LDK | 82.89m² | 1億3,428万円 | 1億375万円 |
| 3LDK | 100.12m² | 1億6,471万円 | 1億5,736万円 |
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 1億1,480万円〜1億2,480万円488〜530万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/02
- 売出価格
- 1億3,160万円〜1億4,160万円526〜566万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/07
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円634〜685万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2億3,430万円〜2億5,030万円868〜927万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
恵比寿パークハウス現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円570〜603万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
クオリアY’z恵比寿現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円552〜585万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
クオリアY’z恵比寿現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。