パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1億6,516万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
| 303 | 1億2,806万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 305 | 7,540万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
| 309 | 1億6,867万円 | 価格を確認する | 1億1,960万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
| 310 | 1億3,666万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 82.89m² | - |
| 311 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 48.29m² | - |
| 312 | 1億523万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 65.23m² | - |
| 609 | 1億6,770万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
| 610 | 1億3,562万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 82.89m² | - |
| 807 | 1億4,507万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 1204 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
| 1205 | 1億6,180万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 2LDK | 87.24m² | - |
| 1206 | 1億5,644万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,516万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 3LDK
- 100.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,806万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 2LDK
- 77.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,540万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1LDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,867万円
- 新築時価格
- 1億1,960万円
- 3LDK
- 100.12m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,666万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 82.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,587万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 48.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億523万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 2LDK
- 65.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,770万円
- 新築時価格
- 1億2,430万円
- 3LDK
- 100.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,562万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 2LDK
- 82.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,507万円
- 新築時価格
- 8,830万円
- 3LDK
- 83.92m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
188%築23年新築時価格
1億890万円+5,626万円新築騰落率とは
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,516万円254万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスマンション概要
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス（パークコートえびすヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（157部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜100.12㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜26670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 589万円/坪〜703万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：32000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 7,587万円 | 6,999万円 |
| 2LDK | 82.89m² | 1億3,562万円 | 1億2,200万円 |
| 3LDK | 100.12m² | 1億6,516万円 | 1億9,109万円 |
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円491〜533万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/02
- 売出価格
- 1億3,280万円〜1億4,280万円531〜571万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/07
- 売出価格
- 1億2,460万円〜1億3,460万円632〜683万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円572〜605万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
クオリアY’z恵比寿現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円544〜577万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
クオリアY’z恵比寿現在築19年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円370〜401万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
クオリア恵比寿サウス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。