4,304万円〜8,770万円
坪単価328万円/坪〜353万円/坪
最終更新2025年01月22日
ジェイパーク渋谷神泉部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,487万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 45.14m² | - |
| 102 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2DK | 52.82m² | - |
| 201 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 202 | 5,952万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 59.07m² | - |
| 203 | 7,397万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 204 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 205 | 4,595万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 45.14m² | - |
| 206 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 52.82m² | - |
| 207 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 62.81m² | - |
| 301 | 7,130万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 302 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 59.07m² | - |
| 303 | 7,452万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 304 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 305 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 45.14m² | - |
| 306 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 52.32m² | - |
| 307 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 62.81m² | - |
| 401 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 49.27m² | - |
| 402 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 53.92m² | - |
| 403 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 404 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 405 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 45.14m² | - |
| 406 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 52.82m² | - |
| 407 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 62.81m² | - |
| 501 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 41.99m² | - |
| 502 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 47.03m² | - |
| 503 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 504 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 505 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 67.90m² | - |
| 506 | 7,427万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 601 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 42.70m² | - |
| 602 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 603 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 604 | 8,770万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 605 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,029万円 | 2LDK | 67.00m² | - |
| 701 | 7,504万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 45.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2DK
- 52.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 68.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 59.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 7,397万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 65.08m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 45.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 52.82m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 62.81m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイパーク渋谷神泉資産性スコア
4.53上位3%
ジェイパーク渋谷神泉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク渋谷神泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク渋谷神泉居住エリアの評価
ジェイパーク渋谷神泉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
185%築24年新築時価格
2,780万円+1,707万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ジェイパーク渋谷神泉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,487万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 99.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93万円/m2
想定売買価格
ジェイパーク渋谷神泉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ジェイパーク渋谷神泉マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩3分の距離にあるジェイパーク渋谷神泉、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
ジェイパーク渋谷神泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク渋谷神泉（ジェイパークしぶやしんせん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.99㎡〜82.2㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク渋谷神泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.14m² | 4,645万円 | 6,230万円 |
| 2DK | 52.82m² | 5,247万円 | 3,879万円 |
| 2LDK | 62.81m² | 6,320万円 | 1億557万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 7,263万円 | 1億5,282万円 |
ジェイパーク渋谷神泉売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円247〜275万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/02
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円227〜246万円/坪
- 61〜69m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2014/04
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円309〜327万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円377〜416万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
メイクスデザイン渋谷神泉現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円370〜398万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
ニューキャピタル渋谷現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円421〜459万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築25年
ニューキャピタル渋谷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神泉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジェイパーク渋谷神泉の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。