荻窪二丁目シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 61.54m² | - |
| 102 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 103 | 6,860万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 104 | 6,013万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 105 | 6,772万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
| 106 | 6,711万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
| 107 | 6,009万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 108 | 6,009万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 109 | 7,028万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 89.14m² | - |
| 110 | 5,991万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 111 | 5,949万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 112 | 5,986万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 201 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 202 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 203 | 6,997万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 204 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 205 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 206 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 207 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 208 | 6,131万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 209 | 7,005万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 210 | 6,090万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 211 | 6,069万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 212 | 6,086万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 301 | 6,745万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 302 | 7,076万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 303 | 6,218万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 304 | 6,238万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 305 | 6,238万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 306 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 307 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 308 | 7,099万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 309 | 6,166万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 310 | 6,144万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 311 | 6,163万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 61.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,860万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 4LDK
- 87.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 4LDK
- 85.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,711万円
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- 6,350万円
- 4LDK
- 85.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
- 89.14m²
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- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 75.31m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
荻窪二丁目シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
荻窪二丁目シティハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築23年新築時価格
4,780万円+55万円新築騰落率とは
荻窪二丁目シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,835万円72万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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荻窪二丁目シティハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
荻窪二丁目シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻窪二丁目シティハウス（おぎくぼにちょうめシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目26-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.54㎡〜89.14㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜8190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻窪二丁目シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.54m² | 4,835万円 | 5,715万円 |
| 3LDK | 75.88m² | 6,138万円 | 7,445万円 |
| 4LDK | 87.12m² | 6,860万円 | 9,414万円 |
荻窪二丁目シティハウス売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円213〜230万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/02
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円247〜263万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/12
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円222〜240万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
荻窪二丁目シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。