ライオンズマンション王子第8部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,845万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 202 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,776万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 203 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,765万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 204 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,907万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 301 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,041万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 302 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,951万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 303 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,961万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 304 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,102万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 401 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,092万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 402 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,012万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 403 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,023万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 404 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,174万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 501 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 502 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 503 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,084万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 504 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,267万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 601 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,256万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 602 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,136万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 603 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,125万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 604 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 701 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,339万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 702 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,177万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 703 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,166万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 704 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 801 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 802 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 803 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 804 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,421万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 901 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,442万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 902 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,259万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 903 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 904 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,472万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 1001 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,493万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 1002 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,321万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 1003 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 54.44m² | 南 |
| 1004 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,555万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 3,845万円
- 3LDK
- 73.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,776万円
- 2LDK
- 54.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,765万円
- 2LDK
- 54.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 3,907万円
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- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,510万円
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- 4,041万円
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,951万円
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- 2,961万円
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- 54.44m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション王子第8資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション王子第8居住エリアの評価
ライオンズマンション王子第8新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築24年新築時価格
3,845万円+637万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション王子第8価格推移と将来予測
参考相場価格
4,482万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ライオンズマンション王子第8マンション概要
ライオンズマンション王子第8は都電荒川線王子駅前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近くには音無親水公園があります。全国の都市公園の模範公園として、日本の都市公園100選にも選ばれています。親子で水遊びが楽しめるほか、春には桜の名所としてお花見も楽しめる公園です。
ライオンズマンション王子第8詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション王子第8（ライオンズマンションおうじだいはち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.44㎡〜73.62㎡ |
| 新築時価格 | 2766万円〜4555万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション王子第8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.44m² | 3,713万円 | 4,529万円 |
| 3LDK | 73.62m² | 5,060万円 | 5,974万円 |
ライオンズマンション王子第8売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円157〜179万円/坪
- 52〜58m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築9年
- 2010/01
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円143〜159万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/02
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円155〜171万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅前駅のマンション
王子駅前駅は東京都北区にあり、都電荒川線が乗り入れています。夜は比較的静かで治安の良さを感じます。徒歩圏内に王子駅があり王子駅まで出れば地下鉄もJRも使えて交通の便も良く、スーパーやチェーン店も多いので、どこにいても簡単に買い物や食事ができる便利な街といえます。飛鳥山も近く桜も綺麗で緑も多く、大変住みやすい環境です。池袋までも自転車でいけるので、ショッピング等でも充実しています。家族向けのマンションも多く、落ち着いた素敵な街です。