3,539万円〜3,804万円
坪単価196万円/坪〜204万円/坪
最終更新2024年11月20日
ネクステージ武蔵野II部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 102 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 103 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 104 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 201 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 202 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 203 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 204 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 205 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 301 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 302 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 303 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 304 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 305 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 401 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 402 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 403 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 404 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 501 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 502 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 59.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 59.36m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 59.36m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,566万円
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- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
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- 59.93m²
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- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 59.36m²
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- 新築時価格
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- 3,100万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ネクステージ武蔵野II資産性スコア
3.92
ネクステージ武蔵野IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ武蔵野II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築23年新築時価格
3,380万円+240万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ネクステージ武蔵野II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,620万円79万円12ヶ月前
新築時価格3,380万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ネクステージ武蔵野IIマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
ネクステージ武蔵野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ武蔵野II（ネクステージむさしのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南4丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ武蔵野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.36m² | 3,586万円 | 6,403万円 |
ネクステージ武蔵野II売買履歴
- 2004/03
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円133〜153万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2008/03
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円133〜153万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2011/08
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円123〜143万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。