2,157万円〜2,473万円
坪単価136万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年02月04日
レスティー戸塚第1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.01m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.36m²
- 東
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レスティー戸塚第1資産性スコア
2.77
レスティー戸塚第1の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レスティー戸塚第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レスティー戸塚第1居住エリアの評価
レスティー戸塚第1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
レスティー戸塚第12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レスティー戸塚第1マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
レスティー戸塚第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レスティー戸塚第1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3626 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.36㎡〜60.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市戸塚区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市戸塚区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市戸塚区の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市戸塚区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レスティー戸塚第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.36m² | 2,157万円 | 2,262万円 |
| 3LDK | 60.01m² | 2,473万円 | 4,111万円 |
レスティー戸塚第1売買履歴
- 2003/01
- 売出価格
- 870万円〜1,070万円54〜66万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2005/06
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円76〜87万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/11
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円59〜71万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。