2,678万円〜3,632万円
坪単価360万円/坪〜397万円/坪
最終更新2025年04月01日
グラフィオ広尾部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,593万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 202 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,475万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 203 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 301 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,623万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 302 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 303 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,731万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 401 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,643万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 402 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 403 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,751万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 501 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,663万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 502 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,535万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 503 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,771万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 601 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,683万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 602 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,555万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 603 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,791万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 701 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,703万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 702 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,575万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 703 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,811万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 801 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,723万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 802 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,595万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 803 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,841万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 901 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,743万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 902 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,615万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 903 | 3,373万円 | 価格を確認する | 2,861万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 1001 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,763万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 1002 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 1003 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,881万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 1101 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 1R | 24.00m² | - |
| 1102 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,443万円 | 1R | 23.28m² | - |
| 1103 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 1R | 25.31m² | - |
| 1201 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,443万円 | 1R | 22.53m² | - |
| 1202 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,151万円 | 1R | 30.63m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,593万円
- 1R
- 27.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,475万円
- 1K
- 26.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,711万円
- 1R
- 28.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,623万円
- 1R
- 27.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 2,495万円
- 1K
- 26.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 2,731万円
- 1R
- 28.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,643万円
- 1R
- 27.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 2,515万円
- 1K
- 26.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,751万円
- 1R
- 28.20m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 2,663万円
- 1R
- 27.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グラフィオ広尾資産性スコア
4.63上位3%
グラフィオ広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラフィオ広尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラフィオ広尾居住エリアの評価
グラフィオ広尾 が位置する 広尾 のマンション相場は、過去3年間で約101.3％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、広尾内の他のマンションとグラフィオ広尾を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、広尾内の他のマンションとグラフィオ広尾を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グラフィオ広尾の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グラフィオ広尾新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築24年新築時価格
2,593万円+364万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グラフィオ広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 109.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
想定売買価格
グラフィオ広尾201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グラフィオ広尾マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 マンションの近くには、日本画を専門に収集・展示する山種美術館があります。この美術館は、独自の切り口で日本画や日本文化の良さを魅せてくれる、個性的な美術館です。併設のカフェでは、和テイストのお食事や甘味も楽しめます。
グラフィオ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラフィオ広尾（グラフィオひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.53㎡〜30.63㎡ |
| 新築時価格 | 2443万円〜3151万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラフィオ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.07m² | 3,226万円 | 3,119万円 |
| 1K | 26.96m² | 3,200万円 | 2,914万円 |
グラフィオ広尾売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円299〜338万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 12階
- 当時築13年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円289〜331万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2019/07
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円339〜383万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億2,840万円〜1億3,840万円602〜649万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
イトーピア広尾ヒルズクローチェ現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億5,210万円〜1億6,210万円584〜623万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
イトーピア広尾ヒルズクローチェ現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円566〜601万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
広尾シティタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グラフィオ広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。