菱和パレス池袋

豊島区・池袋駅 徒歩10分・築24年

3.78
2,540万円〜5,850万円
坪単価229万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年01月22日
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菱和パレス池袋

豊島区・池袋駅 徒歩10分・築24年

2,540万円〜5,850万円
229万円/坪〜241万円/坪
3.78
最終更新
2025年01月22日

菱和パレス池袋部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,821万円価格を確認する3,390万円2LDK55.05-
2014,154万円価格を確認する3,810万円2LDK58.91-
2022,631万円価格を確認する2,860万円1LDK37.07南西
2034,383万円価格を確認する4,050万円2LDK62.16-
3014,214万円価格を確認する3,850万円2LDK58.91-
3022,674万円価格を確認する2,890万円1LDK37.07-
3034,440万円価格を確認する4,095万円2LDK62.16-
4013,905万円価格を確認する3,770万円2LDK54.71-
4022,540万円価格を確認する2,780万円1DK34.86-
4034,459万円価格を確認する4,140万円2LDK62.16-
5015,769万円価格を確認する4,970万円3LDK80.00-
5024,448万円価格を確認する4,200万円2LDK62.16-
6014,491万円価格を確認する4,360万円2LDK63.06-
6023,887万円価格を確認する4,080万円2LDK55.08-
7015,850万円価格を確認する5,160万円2LDK80.51-
101
参考相場価格
3,821万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 55.05
  • -
201
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
3,810万円
  • 2LDK
  • 58.91
  • -
202
参考相場価格
2,631万円
新築時価格
2,860万円
  • 1LDK
  • 37.07
  • 南西
203
参考相場価格
4,383万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 62.16
  • -
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301
参考相場価格
4,214万円
新築時価格
3,850万円
  • 2LDK
  • 58.91
  • -
302
参考相場価格
2,674万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 37.07
  • -
303
参考相場価格
4,440万円
新築時価格
4,095万円
  • 2LDK
  • 62.16
  • -
401
参考相場価格
3,905万円
新築時価格
3,770万円
  • 2LDK
  • 54.71
  • -
402
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,780万円
  • 1DK
  • 34.86
  • -
403
参考相場価格
4,459万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
  • 62.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

菱和パレス池袋利回り・空室率を診断します。

菱和パレス池袋資産性スコア

3.78
菱和パレス池袋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
菱和パレス池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

菱和パレス池袋居住エリアの評価

菱和パレス池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

菱和パレス池袋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築24年

新築時価格

3,390万円+431万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

菱和パレス池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,821万円236万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
菱和パレス池袋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

菱和パレス池袋マンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。

菱和パレス池袋詳細情報

基本情報

建物名菱和パレス池袋(りょうわパレスいけぶくろ)
住所東京都豊島区池袋4丁目6-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積34.86㎡〜80.51㎡
新築時価格2780万円〜5160万円
参考相場価格
  • 1DK:2540万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:2631万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:3821万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5769万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Kid's Patio いけぶくろ園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区池袋小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

菱和パレス池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1DK34.86m²2,540万円2,753万円
1LDK37.07m²2,652万円4,526万円
2LDK62.16m²4,383万円7,145万円
3LDK80m²5,769万円9,629万円

菱和パレス池袋売買履歴

  • 2008/04
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円171〜189万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2010/04
    売出価格
    2,900万円〜3,260万円163〜183万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2010/10
    売出価格
    1,620万円〜1,860万円145〜166万円/坪
    • 35〜41
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは菱和パレス池袋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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菱和パレス池袋の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: