西が丘パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 202 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 203 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 204 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 205 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 206 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 207 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 208 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 209 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 210 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 211 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 212 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 67.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 77.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 65.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西が丘パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西が丘パーク・ホームズ居住エリアの評価
西が丘パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築24年新築時価格
3,570万円+1,241万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...西が丘パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,811万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西が丘パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件
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西が丘パーク・ホームズマンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。
西が丘パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西が丘パーク・ホームズ（にしがおかパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西6丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜85.89㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西が丘パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.44m² | 4,330万円 | 3,953万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 5,050万円 | 5,341万円 |
| 4LDK | 85.18m² | 6,212万円 | 6,270万円 |
西が丘パーク・ホームズ売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円145〜164万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円176〜193万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円214〜231万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円187〜206万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
レーベンハイム赤羽西が丘現在築27年 - 2022/05
- 売出価格
- 5,215万円〜5,615万円257〜277万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ライオンズタワー赤羽現在築25年 - 2021/02
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円239〜259万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ベルヴィータ赤羽現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
西が丘パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：