菊川ビューハイツ松本ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 2階 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.33m² | 南 |
| 2階 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 南 |
| 2階 | 4,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | 南 |
| 2階 | 4,021万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.14m² | 南 |
| 3階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.14m² | - |
| 3階 | 4,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 3階 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.87m² | 東 |
| 5階 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.87m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.05m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.33m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.41m²
- 南
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2階
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- 4,289万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.14m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.14m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.05m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.87m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.87m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菊川ビューハイツ松本ビル資産性スコア
3.73
菊川ビューハイツ松本ビルの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菊川ビューハイツ松本ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊川ビューハイツ松本ビル居住エリアの評価
菊川ビューハイツ松本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,656万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.4万円/m2
想定売買価格
菊川ビューハイツ松本ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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菊川ビューハイツ松本ビルマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でSRC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。
菊川ビューハイツ松本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊川ビューハイツ松本ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川3丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.87㎡〜67.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊川ビューハイツ松本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.87m² | 3,559万円 | 2,639万円 |
| 2LDK | 54.41m² | 3,769万円 | 4,981万円 |
| 3DK | 55.01m² | 3,791万円 | 3,512万円 |
| 3LDK | 61.75m² | 4,289万円 | 6,615万円 |
菊川ビューハイツ松本ビル売買履歴
- 2004/09
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円120〜138万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2013/03
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円141〜164万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円165〜187万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。