ルーニィ雪ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.07m² | 南西 |
| 2階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.07m² | 南西 |
| 2階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.07m² | - |
| 3階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.07m² | 南東 |
| 3階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.07m² | 南西 |
| 4階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.24m² | 南東 |
| 4階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.07m² | 南西 |
| 5階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.07m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.07m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.07m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーニィ雪ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーニィ雪ヶ谷居住エリアの評価
ルーニィ雪ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,240万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルーニィ雪ヶ谷マンション概要
東急池上線石川台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
ルーニィ雪ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーニィ雪ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目3-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.07㎡〜29.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーニィ雪ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.07m² | 1,296万円 | 1,582万円 |
| 1K | 29.24m² | 2,247万円 | 1,718万円 |
ルーニィ雪ヶ谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,778万円〜6,178万円347〜371万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズプラザ石川台現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円234〜252万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
ローズウッド雪谷現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,155万円〜5,555万円276〜297万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズプラザ石川台現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：