1,447万円〜1,511万円
坪単価237万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年01月07日
第二Uハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.27m² | 東 |
| 1階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.27m² | - |
| 2階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.27m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二Uハイツ資産性スコア
3.87
第二Uハイツの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二Uハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二Uハイツ居住エリアの評価
第二Uハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,447万円14万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第二Uハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
第二Uハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二Uハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪3丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜20.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二Uハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.27m² | 1,469万円 | 1,728万円 |
第二Uハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/04
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円242〜261万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
ルジェンテ・リベル荻窪現在築34年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円198〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
ルジェンテ・リベル荻窪現在築34年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,079万円〜6,479万円267〜284万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
ハイラーク荻窪サウスヒル現在築36年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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