コスモ東京ベイタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 64.39m² | - |
| 510 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 601 | 7,782万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 608 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 810 | 7,107万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 903 | 7,902万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 904 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 1001 | 8,168万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 1003 | 8,063万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 1007 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 1102 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 64.39m² | - |
| 1609 | 7,151万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 1708 | 7,295万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 1802 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 1905 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 2LDK
- 64.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,107万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,902万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 2LDK
- 65.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,168万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- 5,608万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 2LDK
- 65.07m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
コスモ東京ベイタワー資産性スコア
資産性スコアとは
コスモ東京ベイタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
181%築23年新築時価格
3,728万円+1,921万円新築騰落率とは
コスモ東京ベイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,649万円156万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
コスモ東京ベイタワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
コスモ東京ベイタワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数217戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
コスモ東京ベイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東京ベイタワー（コスモとうきょうベイタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき5丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.39㎡〜85.49㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜10998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：26000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東京ベイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.07m² | 5,967万円 | 7,671万円 |
| 3LDK | 81.33m² | 7,519万円 | 1億362万円 |
コスモ東京ベイタワー売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 7,680万円〜8,180万円296〜316万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築21年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円299〜316万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2023/11
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円309〜326万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築22年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 9,820万円〜1億820万円361〜398万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
ソフィアタワー勝どき現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円307〜329万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
トーキョー・オーディアム現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円407〜430万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
ソフィアタワー勝どき現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
コスモ東京ベイタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。