It’s東京フォーサイトスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 60.74m² | - |
| 402 | 5,889万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 60.31m² | - |
| 403 | 8,517万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 404 | 7,573万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 405 | 7,719万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 406 | 6,904万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 70.00m² | - |
| 407 | 1億1,594万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 112.83m² | - |
| 408 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 62.69m² | - |
| 409 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 410 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 411 | 8,379万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 84.70m² | - |
| 412 | 8,483万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 85.30m² | - |
| 413 | 7,814万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 414 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 415 | 7,767万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 416 | 7,904万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 417 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 418 | 7,814万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 419 | 8,483万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 85.30m² | - |
| 420 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 85.34m² | - |
| 421 | 7,936万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 422 | 7,443万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 423 | 7,661万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 424 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 4LDK | 109.75m² | - |
| 425 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 76.87m² | - |
| 426 | 7,198万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 73.08m² | - |
| 427 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 75.15m² | - |
| 428 | 5,786万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 59.28m² | - |
| 429 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 65.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
- 60.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 60.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,517万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 86.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,573万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 76.74m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,719万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,594万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 4LDK
- 112.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 1LDK
- 62.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 74.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 79.62m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
It’s東京フォーサイトスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
It’s東京フォーサイトスクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
180%築23年新築時価格
3,830万円+2,116万円新築騰落率とは
It’s東京フォーサイトスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,946万円217万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
It’s東京フォーサイトスクエア販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
It’s東京フォーサイトスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数304戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
It’s東京フォーサイトスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | It’s東京フォーサイトスクエア（イット’エスとうきょうフォーサイトスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（304部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜145.33㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜14880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 101台 駐車費※1：23000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
It’s東京フォーサイトスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.74m² | 5,997万円 | 4,369万円 |
| 2LDK | 75.15m² | 7,421万円 | 6,108万円 |
| 3LDK | 79.62m² | 8,307万円 | 7,959万円 |
| 4LDK | 108.78m² | 1億1,389万円 | 1億640万円 |
| 5LDK | 127.8m² | 1億2,781万円 | 1億2,781万円 |
It’s東京フォーサイトスクエア売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円319〜336万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/06
- 売出価格
- 9,700万円〜1億200万円433〜455万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/07
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円357〜378万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
It’s東京フォーサイトスクエアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。