5,570万円〜1億884万円
坪単価335万円/坪〜356万円/坪
最終更新2024年12月03日
ライオンズガーデンヒルズ早稲田部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 102 | 5,834万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 103 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,407万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 104 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 105 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,387万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 106 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,356万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 107 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,846万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 108 | 8,855万円 | 価格を確認する | 6,397万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 109 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,693万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 201 | 5,847万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 202 | 8,119万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 203 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,346万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 204 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,897万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 205 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,356万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 206 | 7,484万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 207 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,336万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 208 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,305万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 209 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,795万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 210 | 8,974万円 | 価格を確認する | 6,275万円 | 4LDK | 84.32m² | - |
| 211 | 8,012万円 | 価格を確認する | 5,571万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 301 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,152万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 302 | 8,184万円 | 価格を確認する | 5,703万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 303 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,601万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 304 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,142万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 305 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,611万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 306 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,193万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 307 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 308 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 309 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 310 | 9,034万円 | 価格を確認する | 6,632万円 | 4LDK | 84.32m² | - |
| 311 | 8,079万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 401 | 1億884万円 | 価格を確認する | 8,499万円 | 4LDK | 102.08m² | - |
| 402 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,346万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 403 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,815万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 404 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 405 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,683万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 406 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,764万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 407 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,244万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 408 | 1億754万円 | 価格を確認する | 8,356万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 501 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 502 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,397万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 503 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,887万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 504 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 505 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,887万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 506 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,836万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 507 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 508 | 9,071万円 | 価格を確認する | 6,887万円 | 4LDK | 84.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,912万円
- 新築時価格
- 5,397万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 2LDK
- 57.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,463万円
- 新築時価格
- 4,407万円
- 3LDK
- 63.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,463万円
- 新築時価格
- 4,387万円
- 3LDK
- 63.41m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 6,463万円
- 新築時価格
- 4,356万円
- 3LDK
- 63.41m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 3,846万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,855万円
- 新築時価格
- 6,397万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 5,693万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデンヒルズ早稲田資産性スコア
4.57上位3%
ライオンズガーデンヒルズ早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンヒルズ早稲田の
ライオンズガーデンヒルズ早稲田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
169%築23年新築時価格
5,397万円+2,515万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズガーデンヒルズ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,912万円6万円12ヶ月前
新築時価格5,397万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデンヒルズ早稲田マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ライオンズガーデンヒルズ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田（ライオンズガーデンヒルズわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町139 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜102.08㎡ |
| 新築時価格 | 3796万円〜8499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンヒルズ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.66m² | 5,840万円 | 7,453万円 |
| 3LDK | 63.41m² | 6,628万円 | 1億611万円 |
| 4LDK | 84.32m² | 9,071万円 | 1億1,398万円 |
ライオンズガーデンヒルズ早稲田売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円226〜244万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2020/06
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円343〜366万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/11
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円330〜351万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。