ヒルズ目白坂部屋別の参考相場価格
28部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,751万円 | 価格を確認する | 1億277万円 | 3LDK | 103.96m² | - |
| 102 | 1億1,626万円 | 価格を確認する | 8,471万円 | 3LDK | 88.07m² | - |
| 103 | 1億2,983万円 | 価格を確認する | 9,428万円 | 3LDK | 97.96m² | - |
| 104 | 1億1,610万円 | 価格を確認する | 8,459万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 105 | 1億2,165万円 | 価格を確認する | 8,823万円 | 3LDK | 91.57m² | - |
| 106 | 9,956万円 | 価格を確認する | 7,327万円 | 2LDK | 75.76m² | - |
| 107 | 1億2,746万円 | 価格を確認する | 9,572万円 | 3LDK | 95.94m² | - |
| 108 | 1億1,803万円 | 価格を確認する | 8,769万円 | 3LDK | 89.28m² | - |
| 109 | 1億3,012万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 3LDK | 98.10m² | - |
| 201 | 9,980万円 | 価格を確認する | 5,513万円 | 2LDK | 75.41m² | - |
| 202 | 1億3,931万円 | 価格を確認する | 9,961万円 | 3LDK | 105.62m² | - |
| 203 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 8,173万円 | 3LDK | 88.07m² | - |
| 204 | 1億3,025万円 | 価格を確認する | 9,136万円 | 3LDK | 97.96m² | - |
| 205 | 1億1,645万円 | 価格を確認する | 8,151万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 206 | 1億2,165万円 | 価格を確認する | 8,529万円 | 3LDK | 91.57m² | - |
| 207 | 1億27万円 | 価格を確認する | 7,013万円 | 2LDK | 75.76m² | - |
| 208 | 1億2,742万円 | 価格を確認する | 9,259万円 | 3LDK | 95.94m² | - |
| 209 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 8,513万円 | 3LDK | 89.28m² | - |
| 210 | 1億3,525万円 | 価格を確認する | 9,962万円 | 3LDK | 101.99m² | - |
| 211 | 1億338万円 | 価格を確認する | 5,893万円 | 2LDK | 77.96m² | - |
| 212 | 8,584万円 | 価格を確認する | 4,796万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 213 | 1億369万円 | 価格を確認する | 5,889万円 | 2LDK | 78.20m² | - |
| 214 | 1億146万円 | 価格を確認する | 6,271万円 | 2LDK | 76.75m² | - |
| 215 | 1億691万円 | 価格を確認する | 6,921万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 216 | 1億763万円 | 価格を確認する | 6,997万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 217 | 1億574万円 | 価格を確認する | 6,955万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 218 | 9,604万円 | 価格を確認する | 6,271万円 | 2LDK | 73.22m² | - |
| 219 | 1億370万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,751万円
- 新築時価格
- 1億277万円
- 3LDK
- 103.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,626万円
- 新築時価格
- 8,471万円
- 3LDK
- 88.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,983万円
- 新築時価格
- 9,428万円
- 3LDK
- 97.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,610万円
- 新築時価格
- 8,459万円
- 3LDK
- 87.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億2,165万円
- 新築時価格
- 8,823万円
- 3LDK
- 91.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 9,956万円
- 新築時価格
- 7,327万円
- 2LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1億2,746万円
- 新築時価格
- 9,572万円
- 3LDK
- 95.94m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1億1,803万円
- 新築時価格
- 8,769万円
- 3LDK
- 89.28m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1億3,012万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 3LDK
- 98.10m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 9,980万円
- 新築時価格
- 5,513万円
- 2LDK
- 75.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヒルズ目白坂資産性スコア
4.68上位3%
ヒルズ目白坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヒルズ目白坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ目白坂居住エリアの評価
ヒルズ目白坂 が位置する 関口 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、関口内の他のマンションとヒルズ目白坂を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、関口内の他のマンションとヒルズ目白坂を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ヒルズ目白坂の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ヒルズ目白坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築24年新築時価格
1億277万円+3,474万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒルズ目白坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,751万円398万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 132.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
ヒルズ目白坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヒルズ目白坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数68戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
ヒルズ目白坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ目白坂（ヒルズめじろざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口2丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜133.51㎡ |
| 新築時価格 | 4796万円〜14395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ目白坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.76m² | 1億56万円 | 7,262万円 |
| 3LDK | 89.28m² | 1億1,823万円 | 9,880万円 |
| 4LDK | 112.36m² | 1億4,967万円 | 1億2,150万円 |
ヒルズ目白坂売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円302〜318万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/07
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円333〜354万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/01
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円359〜378万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヒルズ目白坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。