2,108万円〜5,547万円
坪単価215万円/坪〜239万円/坪
最終更新2024年11月20日
プリムローズ錦糸町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 102 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 59.91m² | - |
| 201 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3DK | 58.81m² | - |
| 203 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 204 | 2,750万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1DK | 40.34m² | - |
| 205 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 301 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 302 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3DK | 58.81m² | - |
| 303 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 304 | 2,787万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1DK | 40.34m² | - |
| 305 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 401 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 402 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3DK | 58.81m² | - |
| 403 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 404 | 2,836万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 40.23m² | - |
| 405 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 57.86m² | - |
| 501 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 502 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3DK | 58.81m² | - |
| 503 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 504 | 2,108万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 1DK | 29.18m² | - |
| 505 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2DK | 53.50m² | - |
| 601 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 64.63m² | - |
| 602 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 603 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 62.18m² | - |
| 701 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 702 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 43.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 59.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3DK
- 58.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1DK
- 40.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3DK
- 58.81m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 60.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プリムローズ錦糸町資産性スコア
3.6
プリムローズ錦糸町の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムローズ錦糸町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
160%築23年新築時価格
3,160万円+966万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プリムローズ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,126万円56万円12ヶ月前
新築時価格3,160万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プリムローズ錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
プリムローズ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムローズ錦糸町（プリムローズきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.18㎡〜78.14㎡ |
| 新築時価格 | 1450万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリムローズ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.34m² | 2,787万円 | 2,362万円 |
| 2DK | 53.5m² | 3,704万円 | 2,623万円 |
| 2LDK | 62.66m² | 4,194万円 | 5,084万円 |
| 3DK | 58.81m² | 4,019万円 | 3,692万円 |
| 3LDK | 63.44m² | 4,220万円 | 6,360万円 |
プリムローズ錦糸町売買履歴
- 2006/10
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円146〜164万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2008/03
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円121〜140万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 3階
- 当時築7年
- 2011/03
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円158〜178万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円301〜318万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
セザール第二錦糸町現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円343〜362万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円334〜351万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。