所沢南パークホームズ 外観

所沢南パークホームズ

所沢市・西武球場前駅 徒歩5分・築32年

3.24
土砂災害注意
2,578万円〜4,117万円
坪単価168万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年04月01日
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所沢南パークホームズ 外観

所沢南パークホームズ

所沢市・西武球場前駅 徒歩5分・築32年

2,578万円〜4,117万円
168万円/坪〜174万円/坪
3.24
最終更新
2025年04月01日
土砂災害注意

所沢南パークホームズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,610万円価格を確認する-2LDK51.37-
3階2,609万円価格を確認する-2LDK51.37-
3階3,055万円価格を確認する-2LDK59.35南東
3階4,117万円価格を確認する-4LDK78.28南東
4階2,628万円価格を確認する-2LDK51.37-
5階2,811万円価格を確認する-3LDK54.17南東
6階3,104万円価格を確認する-3LDK59.35南東
7階2,578万円価格を確認する-2LDK50.00南西
7階2,640万円価格を確認する-2LDK51.37-
8階3,252万円価格を確認する-3LDK62.22-
2階
参考相場価格
2,610万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.37
  • -
3階
参考相場価格
2,609万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.37
  • -
3階
参考相場価格
3,055万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.35
  • 南東
3階
参考相場価格
4,117万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 78.28
  • 南東
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4階
参考相場価格
2,628万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.37
  • -
5階
参考相場価格
2,811万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.17
  • 南東
6階
参考相場価格
3,104万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.35
  • 南東
7階
参考相場価格
2,578万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.00
  • 南西
7階
参考相場価格
2,640万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.37
  • -
8階
参考相場価格
3,252万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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所沢南パークホームズ資産性スコア

3.24
所沢南パークホームズの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
所沢南パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

所沢南パークホームズ居住エリアの評価

所沢南パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

所沢南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,610万円27万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
所沢南パークホームズ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

所沢南パークホームズマンション概要

このマンションは西武狭山線西武球場前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でSRC造り、3階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

所沢南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名所沢南パークホームズ
住所埼玉県所沢市大字上山口2190-7
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)3階建(130部屋)
建築構造SRC造
専有面積50㎡〜78.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2578万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:2811万円〜(54m²〜)
  • 4LDK:4117万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園山口西保育園 (認可)他
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学区山口小学校
上山口中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

所沢南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西武球場前駅
平均
2LDK51.37m²2,619万円2,684万円
3LDK59.35m²3,104万円2,961万円
4LDK78.28m²4,117万円3,310万円

所沢南パークホームズ売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは所沢南パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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