所沢南パークホームズ 外観

所沢南パークホームズ

所沢市・西武球場前駅 徒歩5分・築31年

3.31
2,664万円〜4,285万円
坪単価171万円/坪〜182万円/坪
最終更新2024年11月20日
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所沢南パークホームズ 外観

所沢南パークホームズ

所沢市・西武球場前駅 徒歩5分・築31年

2,664万円〜4,285万円
171万円/坪〜182万円/坪
3.31
最終更新
2024年11月20日

所沢南パークホームズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,664万円価格を確認する-2LDK51.37-
3階2,725万円価格を確認する-2LDK51.37-
3階3,183万円価格を確認する-2LDK59.35南東
3階4,285万円価格を確認する-4LDK78.28南東
4階2,718万円価格を確認する-2LDK51.37-
5階2,931万円価格を確認する-3LDK54.17南東
6階3,268万円価格を確認する-3LDK59.35南東
7階2,687万円価格を確認する-2LDK50.00南西
7階2,771万円価格を確認する-2LDK51.37-
8階3,430万円価格を確認する-3LDK62.22-
2階
参考相場価格
2,664万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.37
  • -
3階
参考相場価格
2,725万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.37
  • -
3階
参考相場価格
3,183万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.35
  • 南東
3階
参考相場価格
4,285万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 78.28
  • 南東
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4階
参考相場価格
2,718万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.37
  • -
5階
参考相場価格
2,931万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.17
  • 南東
6階
参考相場価格
3,268万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.35
  • 南東
7階
参考相場価格
2,687万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.00
  • 南西
7階
参考相場価格
2,771万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.37
  • -
8階
参考相場価格
3,430万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.22
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

所沢南パークホームズ資産性スコア

3.31
所沢南パークホームズの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

所沢南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,664万円19万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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所沢南パークホームズマンション概要

西武狭山線西武球場前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でSRC造り、3階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

所沢南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名所沢南パークホームズ
住所埼玉県所沢市大字上山口2190-7
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)3階建(130部屋)
建築構造SRC造
専有面積50㎡〜78.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2664万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:2931万円〜(54m²〜)
  • 4LDK:4285万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.20所沢市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50所沢市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00所沢市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30所沢市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
急傾斜
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園山口西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区山口小学校
上山口中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

所沢南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西武球場前駅
平均
2LDK51.37m²2,721万円2,840万円
3LDK59.35m²3,268万円3,251万円
4LDK78.28m²4,285万円3,665万円

所沢南パークホームズ売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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所沢南パークホームズ
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  • 3LDK
  • 71.58
  • 7階/地上12階建て

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