上北沢南シティハウス

世田谷区・上北沢駅 徒歩13分・築23年

3.89
5,278万円〜6,898万円
坪単価231万円/坪〜246万円/坪
最終更新2024年11月20日
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上北沢南シティハウス

世田谷区・上北沢駅 徒歩13分・築23年

5,278万円〜6,898万円
231万円/坪〜246万円/坪
3.89
最終更新
2024年11月20日

上北沢南シティハウス部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,840万円価格を確認する6,940万円5LDK97.43-
1026,511万円価格を確認する6,260万円4LDK90.68-
1036,259万円価格を確認する6,180万円4LDK87.36-
1046,239万円価格を確認する6,400万円4LDK87.11-
1056,898万円価格を確認する7,560万円5LDK98.51-
1066,400万円価格を確認する6,190万円4LDK89.85-
1076,395万円価格を確認する6,170万円4LDK89.69-
1086,380万円価格を確認する6,320万円4LDK89.47-
1096,678万円価格を確認する6,910万円5LDK94.75-
2016,227万円価格を確認する7,150万円4LDK85.24-
2025,656万円価格を確認する6,330万円3LDK77.18-
2035,653万円価格を確認する6,360万円3LDK77.14-
2045,651万円価格を確認する6,130万円3LDK77.16-
2055,689万円価格を確認する6,180万円3LDK77.74-
2065,655万円価格を確認する6,400万円3LDK77.23-
2076,359万円価格を確認する7,550万円4LDK86.96-
2085,612万円価格を確認する6,160万円3LDK76.59-
2095,599万円価格を確認する6,130万円3LDK76.43-
2105,589万円価格を確認する6,080万円3LDK76.22-
2116,014万円価格を確認する6,670万円4LDK82.56-
2125,278万円価格を確認する5,360万円3LDK71.82-
2135,533万円価格を確認する6,150万円3LDK75.51-
3016,306万円価格を確認する7,340万円4LDK85.24-
3025,721万円価格を確認する6,260万円3LDK77.18-
3035,718万円価格を確認する6,260万円3LDK77.14-
3045,716万円価格を確認する6,110万円3LDK77.16-
3055,755万円価格を確認する6,330万円3LDK77.74-
3065,721万円価格を確認する6,310万円3LDK77.23-
3076,436万円価格を確認する7,290万円4LDK86.96-
3085,677万円価格を確認する6,180万円3LDK76.59-
3095,663万円価格を確認する6,130万円3LDK76.43-
3106,738万円価格を確認する7,680万円4LDK90.31-
3115,318万円価格を確認する5,550万円3LDK71.82-
3125,318万円価格を確認する5,840万円3LDK71.82-
3135,611万円価格を確認する6,340万円3LDK75.51-
101
参考相場価格
6,840万円
新築時価格
6,940万円
  • 5LDK
  • 97.43
  • -
102
参考相場価格
6,511万円
新築時価格
6,260万円
  • 4LDK
  • 90.68
  • -
103
参考相場価格
6,259万円
新築時価格
6,180万円
  • 4LDK
  • 87.36
  • -
104
参考相場価格
6,239万円
新築時価格
6,400万円
  • 4LDK
  • 87.11
  • -
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105
参考相場価格
6,898万円
新築時価格
7,560万円
  • 5LDK
  • 98.51
  • -
106
参考相場価格
6,400万円
新築時価格
6,190万円
  • 4LDK
  • 89.85
  • -
107
参考相場価格
6,395万円
新築時価格
6,170万円
  • 4LDK
  • 89.69
  • -
108
参考相場価格
6,380万円
新築時価格
6,320万円
  • 4LDK
  • 89.47
  • -
109
参考相場価格
6,678万円
新築時価格
6,910万円
  • 5LDK
  • 94.75
  • -
201
参考相場価格
6,227万円
新築時価格
7,150万円
  • 4LDK
  • 85.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

上北沢南シティハウス資産性スコア

3.89
上北沢南シティハウスの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上北沢南シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築23年

新築時価格

6,940万円--100万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

上北沢南シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,840万円313万円12ヶ月前

新築時価格6,940万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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上北沢南シティハウスマンション概要

このマンションは京王線上北沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。

上北沢南シティハウス詳細情報

基本情報

建物名上北沢南シティハウス(かみきたざわみなみシティハウス)
住所東京都世田谷区八幡山1丁目24-2
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積71.82㎡〜98.51㎡
新築時価格5360万円〜7680万円
参考相場価格
  • 3LDK:5278万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6014万円〜(82m²〜)
  • 5LDK:6678万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園上北沢こぐま (認可)他
保育園を見る
学区八幡山小学校
緑丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※116000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上北沢南シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上北沢駅
平均
3LDK76.87m²5,654万円7,873万円
4LDK87.24m²6,369万円8,981万円
5LDK97.43m²6,840万円6,805万円

上北沢南シティハウス売買履歴

  • 2016/02
    売出価格
    4,850万円〜5,250万円213〜230万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2016/12
    売出価格
    5,200万円〜5,600万円192〜207万円/坪
    • 85〜95
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2017/02
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円172〜186万円/坪
    • 85〜95
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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