5,137万円〜6,939万円
坪単価276万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年01月22日
ユニゾ八丁堀ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 6,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.01m² | 南西 |
| 8階 | 6,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.89m² | 北西 |
| 8階 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.07m² | - |
| 8階 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.07m² | 北西 |
| 8階 | 6,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.75m² | 北西 |
8階
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.01m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.89m²
- 北西
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8階
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- 新築時価格
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8階
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8階
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニゾ八丁堀ビル資産性スコア
4.15上位15%
ユニゾ八丁堀ビルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ユニゾ八丁堀ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニゾ八丁堀ビル居住エリアの評価
ユニゾ八丁堀ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,939万円319万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85.5万円/m2
ユニゾ八丁堀ビル8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ユニゾ八丁堀ビルマンション概要
ユニゾ八丁堀ビルはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ユニゾ八丁堀ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニゾ八丁堀ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.07㎡〜83.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニゾ八丁堀ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.07m² | 5,137万円 | 4,841万円 |
| 2LDK | 79.82m² | 6,699万円 | 6,992万円 |
ユニゾ八丁堀ビル売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ユニゾ八丁堀ビルの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。