2,958万円〜3,014万円
坪単価227万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年02月18日
ヴィスタ西馬込台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.09m² | 南 |
| 2階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.09m² | - |
| 2階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.96m² | 南 |
| 2階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.09m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.09m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.96m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.09m²
- 南
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ヴィスタ西馬込台資産性スコア
3.8
ヴィスタ西馬込台の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタ西馬込台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタ西馬込台居住エリアの評価
ヴィスタ西馬込台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,958万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.2万円/m2
ヴィスタ西馬込台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ヴィスタ西馬込台マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ヴィスタ西馬込台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタ西馬込台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込2丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.96㎡〜43.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタ西馬込台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.09m² | 2,982万円 | 2,874万円 |
ヴィスタ西馬込台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円243〜265万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ロイヤルパレス馬込西公園現在築28年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円277〜296万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ロイヤルパレス馬込西公園現在築28年 - 2020/02
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円178〜196万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
パルコ西馬込現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
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