サンヒルズ池ノ上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | - |
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南 |
| 1階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | - |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヒルズ池ノ上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ池ノ上居住エリアの評価
サンヒルズ池ノ上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,077万円311万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンヒルズ池ノ上マンション概要
京王井の頭線池ノ上駅より徒歩1分の距離にあるサンヒルズ池ノ上、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
サンヒルズ池ノ上詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ池ノ上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目48-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ池ノ上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,532万円 | 2,194万円 |
| 2DK | 50.4m² | 4,170万円 | 3,505万円 |
サンヒルズ池ノ上売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円369〜392万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
エクラン世田谷代沢現在築27年 - 2020/08
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円174〜190万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
藤和代沢ホームズ現在築34年 - 2020/07
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円251〜269万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
エクラン世田谷代沢現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。