3,588万円〜4,064万円
坪単価225万円/坪〜233万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハイツ・K-B部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.76m² | 南 |
| 1階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.55m² | 南 |
| 2階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.55m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.55m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイツ・K-B資産性スコア
3.72
パークハイツ・K-Bの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ・K-Bの
パークハイツ・K-B価格推移と将来予測
参考相場価格
4,064万円4万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハイツ・K-Bマンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩6分の距離にあるパークハイツ・K-B、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
パークハイツ・K-B詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ・K-B |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.55㎡〜58.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ・K-B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.55m² | 3,707万円 | 3,702万円 |
パークハイツ・K-B売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円212〜237万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
日興ロイヤルパレス石神井公園現在築36年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円212〜239万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
ルーブル石神井公園現在築28年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円173〜196万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
日興ロイヤルパレス石神井公園現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：