2,089万円〜2,639万円
坪単価307万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークサイド九段部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 302 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 303 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 304 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 305 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 306 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 307 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 401 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 402 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 403 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 404 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 405 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 406 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 407 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 501 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 502 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 503 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 504 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 505 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 506 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 507 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 801 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 802 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 803 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 804 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 805 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 806 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 807 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 901 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 902 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 903 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 904 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 905 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 906 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 907 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 1001 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 1002 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 1003 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 1004 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 1005 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 1006 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 1007 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 26.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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パークサイド九段資産性スコア
4.38上位5%
パークサイド九段の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークサイド九段の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド九段居住エリアの評価
パークサイド九段新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築23年新築時価格
2,520万円+119万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークサイド九段価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円51万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 100.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 98.3万円/m2
想定売買価格
パークサイド九段301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークサイド九段マンション概要
このマンションは都営三田線神保町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。 東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。
パークサイド九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド九段（パークサイドきゅうだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.32㎡〜26.2㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱丸豊 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.32m² | 2,203万円 | 2,786万円 |
パークサイド九段売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円239〜274万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 10階
- 当時築4年
- 2010/05
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円239〜274万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2013/09
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円248〜283万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,470万円〜9,970万円586〜617万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
リーガルタワー神保町現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億3,740万円〜1億4,740万円868〜931万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築21年
東京パークタワー現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億6,360万円〜1億7,360万円847〜899万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
東京パークタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークサイド九段の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。