パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,731万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 1LDK | 63.05m² | - |
| 302 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 56.32m² | - |
| 303 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 1LDK | 56.46m² | - |
| 304 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 2LDK | 83.08m² | - |
| 305 | 1億962万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 77.81m² | - |
| 306 | 1億1,322万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 79.12m² | - |
| 307 | 1億605万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 75.09m² | - |
| 308 | 1億1,164万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 79.14m² | - |
| 309 | 1億2,271万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 2LDK | 85.64m² | - |
| 310 | 1億192万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 2LDK | 73.12m² | - |
| 311 | 8,621万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 1LDK | 62.39m² | - |
| 312 | 1億2,269万円 | 価格を確認する | 1億570万円 | 2LDK | 86.32m² | - |
| 313 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 55.39m² | - |
| 314 | 8,350万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 1LDK | 60.23m² | - |
| 315 | 7,400万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 53.76m² | - |
| 316 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 40.55m² | - |
| 317 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 318 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 51.76m² | - |
| 319 | 7,894万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 56.74m² | - |
- 参考相場価格
- 8,731万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 1LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,789万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 56.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 1LDK
- 56.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,889万円
- 新築時価格
- 1億130万円
- 2LDK
- 83.08m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億962万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 2LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,322万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 2LDK
- 79.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億605万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 2LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,164万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 2LDK
- 79.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,271万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 2LDK
- 85.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億192万円
- 新築時価格
- 8,430万円
- 2LDK
- 73.12m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
173%築23年新築時価格
6,270万円+2,461万円新築騰落率とは
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,731万円239万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パーク・コート南青山ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス（パーク・コートみなみあおやまヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜134.69㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜19800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜517万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：38000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.32m² | 7,789万円 | 7,598万円 |
| 2LDK | 79.14m² | 1億1,322万円 | 1億2,267万円 |
| 3LDK | 130.27m² | 2億253万円 | 1億7,823万円 |
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 9,910万円〜1億910万円422〜464万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/03
- 売出価格
- 1億8,940万円〜1億9,940万円573〜603万円/坪
- 104〜116m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/04
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円494〜527万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円530〜564万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円475〜527万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 8階
- 当時築26年
アエリア南青山現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円520〜548万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。