5,875万円〜7,840万円
坪単価322万円/坪〜359万円/坪
最終更新2024年12月03日
ソフィア音羽部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 203 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 301 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 302 | 7,197万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 303 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 401 | 5,876万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 402 | 7,184万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 403 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 501 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 502 | 7,191万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 503 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 601 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 602 | 7,442万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 603 | 6,705万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 801 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 802 | 7,756万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 803 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 804 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 901 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 902 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 903 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 904 | 6,055万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1001 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1002 | 7,840万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 1003 | 7,017万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1004 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1101 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1102 | 7,829万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 1103 | 7,003万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1104 | 6,044万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1201 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1202 | 7,791万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 1203 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1204 | 6,003万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1301 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1303 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1304 | 5,934万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1401 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1402 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
202
- 参考相場価格
- 7,159万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,432万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 66.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,197万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 66.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,184万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 66.91m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィア音羽資産性スコア
4.57上位3%
ソフィア音羽の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア音羽の
ソフィア音羽新築時価格からの騰落率
新築騰落率
186%築23年新築時価格
4,680万円+2,479万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ソフィア音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
7,159万円23万円12ヶ月前
新築時価格4,680万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソフィア音羽マンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩1分の距離にあるソフィア音羽、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ソフィア音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア音羽（ソフィアおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.03㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.82m² | 6,377万円 | 6,986万円 |
| 3LDK | 73.3m² | 7,567万円 | 9,324万円 |
ソフィア音羽売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円224〜244万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2014/02
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円237〜255万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2017/11
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円280〜300万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円501〜529万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
パークスクエア文京音羽現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円402〜434万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
レクセルマンション音羽現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円408〜435万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
アトラス音羽現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
音羽の人気マンション
イエシルの売却実績
ソフィア音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。