3,230万円〜6,318万円
坪単価241万円/坪〜252万円/坪
最終更新2024年11月20日
マイキャッスル錦糸町部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 102 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 201 | 4,467万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 60.84m² | - |
| 202 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 203 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 204 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 65.87m² | - |
| 301 | 4,502万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.84m² | - |
| 302 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 303 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 304 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 65.87m² | - |
| 401 | 4,376万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 58.74m² | - |
| 402 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 403 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 404 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.87m² | - |
| 501 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 2DK | 42.64m² | - |
| 502 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 503 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 504 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.87m² | - |
| 601 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 602 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 603 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 45.04m² | - |
| 701 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 702 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 801 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 55.79m² | - |
| 802 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 56.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 60.84m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 65.03m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 65.87m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 65.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 65.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...マイキャッスル錦糸町資産性スコア
4.24上位15%
マイキャッスル錦糸町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル錦糸町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
167%築23年新築時価格
3,080万円+1,687万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...マイキャッスル錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,767万円139万円12ヶ月前
新築時価格3,080万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マイキャッスル錦糸町マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
マイキャッスル錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル錦糸町（マイキャッスルきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原4丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.64㎡〜82.98㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.04m² | 3,357万円 | 3,514万円 |
| 2DK | 42.64m² | 3,230万円 | 3,245万円 |
| 2LDK | 58.74m² | 4,376万円 | 4,511万円 |
| 3LDK | 65.43m² | 4,889万円 | 5,576万円 |
マイキャッスル錦糸町売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円175〜193万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/04
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円170〜196万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円158〜176万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円310〜335万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
D’クラディア錦糸町石原現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円353〜371万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
両国パーク・ホームズ現在築24年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円263〜283万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
アドゥスィール両国石原現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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