1億4,179万円〜2億915万円
坪単価343万円/坪〜357万円/坪
最終更新2024年11月20日
ソルジス島津山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億794万円 | 価格を確認する | 2億3,830万円 | 3LDK | 200.27m² | 南 |
| 102 | 2億915万円 | 価格を確認する | 2億5,350万円 | 3LDK | 201.32m² | 南 |
| 201 | 1億4,179万円 | 価格を確認する | 1億6,560万円 | 3LDK | 132.81m² | 南 |
| 202 | 1億4,354万円 | 価格を確認する | 1億6,470万円 | 3LDK | 136.20m² | 南 |
| 203 | 1億7,514万円 | 価格を確認する | 2億1,860万円 | 3LDK | 164.33m² | 南 |
| 301 | 1億4,357万円 | 価格を確認する | 1億9,060万円 | 3LDK | 132.81m² | 南 |
| 302 | 1億4,564万円 | 価格を確認する | 1億8,970万円 | 3LDK | 136.20m² | 南 |
| 303 | 1億7,771万円 | 価格を確認する | 2億6,850万円 | 3LDK | 164.33m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2億794万円
- 新築時価格
- 2億3,830万円
- 3LDK
- 200.27m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2億915万円
- 新築時価格
- 2億5,350万円
- 3LDK
- 201.32m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1億4,179万円
- 新築時価格
- 1億6,560万円
- 3LDK
- 132.81m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,354万円
- 新築時価格
- 1億6,470万円
- 3LDK
- 136.20m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1億7,514万円
- 新築時価格
- 2億1,860万円
- 3LDK
- 164.33m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1億4,357万円
- 新築時価格
- 1億9,060万円
- 3LDK
- 132.81m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1億4,564万円
- 新築時価格
- 1億8,970万円
- 3LDK
- 136.20m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1億7,771万円
- 新築時価格
- 2億6,850万円
- 3LDK
- 164.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ソルジス島津山資産性スコア
4.6上位3%
ソルジス島津山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルジス島津山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築23年新築時価格
2億3,830万円-3,036万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ソルジス島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億794万円1067万円12ヶ月前
新築時価格2億3,830万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソルジス島津山マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
ソルジス島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルジス島津山（ソルジスとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 132.81㎡〜201.32㎡ |
| 新築時価格 | 16470万円〜25350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルジス島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 150.27m² | 1億6,039万円 | 1億3,562万円 |
ソルジス島津山売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 1億8,710万円〜1億9,710万円308〜324万円/坪
- 191〜211m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円546〜576万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズプラザ池田山現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億4,960万円〜1億5,960万円656〜700万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
パークハウス池田山公園白金台の杜E棟現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円481〜523万円/坪
- 76〜84m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築23年
東京サウスパークタワー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ソルジス島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。