パークスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.33m² | 南西 |
| 203 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.33m² | 南西 |
| 304 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.04m² | 南 |
| 401 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.33m² | 南西 |
| 403 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.33m² | 南西 |
| 404 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.03m² | 南西 |
| 501 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.33m² | 南 |
| 502 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.33m² | - |
| 504 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.03m² | 南西 |
| 604 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.04m² | 南 |
| 804 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 1201 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.33m² | 南西 |
| 1202 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.33m² | - |
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.33m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア居住エリアの評価
パークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークスクエアマンション概要
東急池上線長原駅より徒歩4分の距離にあるパークスクエア、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
パークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア（ぱーくすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.33㎡〜24.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.33m² | 1,930万円 | 1,811万円 |
パークスクエア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円278〜299万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
セザール第二洗足池公園現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円319〜338万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ダイアパレス上池台ブライトヒル現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円303〜319万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
ライオンズヒルズ上池台現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。