4,029万円〜7,170万円
坪単価234万円/坪〜246万円/坪
最終更新2024年12月03日
桜丘南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 78.26m² | - |
| 102 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 103 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 4LDK | 81.71m² | - |
| 104 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 71.74m² | - |
| 105 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 74.30m² | - |
| 106 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 107 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 108 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 90.05m² | - |
| 201 | 5,947万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 202 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 58.03m² | - |
| 203 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 204 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 205 | 5,607万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 206 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 67.45m² | - |
| 207 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 74.30m² | - |
| 208 | 5,837万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 209 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 210 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 90.05m² | - |
| 301 | 5,984万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 302 | 6,397万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 303 | 6,677万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 304 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 67.45m² | - |
| 305 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 74.30m² | - |
| 306 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 307 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 308 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 90.05m² | - |
| 401 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 58.69m² | - |
| 402 | 6,963万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 94.34m² | - |
| 403 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 55.77m² | - |
| 404 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 64.99m² | - |
| 405 | 5,899万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 406 | 7,170万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 96.17m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 78.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 4LDK
- 81.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 71.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 74.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 90.05m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 58.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜丘南パーク・ホームズ資産性スコア
3.84
桜丘南パーク・ホームズの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜丘南パーク・ホームズの
桜丘南パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築23年新築時価格
4,880万円+741万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...桜丘南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,621万円8万円12ヶ月前
新築時価格4,880万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
桜丘南パーク・ホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
桜丘南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜丘南パーク・ホームズ（さくらがおかみなみパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘3丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜96.17㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜丘南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.03m² | 4,121万円 | 3,546万円 |
| 2LDK | 74.3m² | 5,328万円 | 5,188万円 |
| 3LDK | 80.15m² | 5,807万円 | 6,923万円 |
| 4LDK | 86.21m² | 6,267万円 | 8,464万円 |
桜丘南パーク・ホームズ売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円192〜206万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/04
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円195〜210万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/04
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円200〜218万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,760万円〜1億260万円324〜340万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円352〜370万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
アールブラン世田谷桜丘現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円302〜319万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
グラン・ベスタージュ桜丘現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。