瀬田南シティハウス

世田谷区・用賀駅 徒歩14分・築23年

4.61上位3%
6,942万円〜9,127万円
坪単価333万円/坪〜346万円/坪
最終更新2024年11月20日
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瀬田南シティハウス

世田谷区・用賀駅 徒歩14分・築23年

6,942万円〜9,127万円
333万円/坪〜346万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2024年11月20日

瀬田南シティハウス部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,198万円価格を確認する6,830万円3LDK81.15-
1027,595万円価格を確認する6,490万円3LDK75.14-
1037,735万円価格を確認する6,790万円3LDK76.71-
2017,124万円価格を確認する5,300万円2LDK69.84-
2028,392万円価格を確認する7,150万円3LDK81.15-
2037,828万円価格を確認する6,770万円3LDK76.04-
2049,053万円価格を確認する7,950万円3LDK87.23-
2058,356万円価格を確認する6,510万円3LDK80.75-
3017,183万円価格を確認する5,750万円2LDK69.84-
3028,352万円価格を確認する7,190万円3LDK81.15-
3037,886万円価格を確認する6,820万円3LDK76.04-
3048,998万円価格を確認する7,990万円3LDK87.23-
3058,419万円価格を確認する6,780万円3LDK80.75-
4016,942万円価格を確認する5,880万円2LDK67.61-
4028,453万円価格を確認する7,490万円3LDK81.15-
4037,887万円価格を確認する7,050万円3LDK76.04-
4049,122万円価格を確認する8,310万円3LDK87.23-
4057,147万円価格を確認する6,270万円2LDK69.52-
5018,469万円価格を確認する7,980万円3LDK81.15-
5027,889万円価格を確認する7,180万円3LDK76.04-
5039,127万円価格を確認する8,650万円3LDK87.23-
101
参考相場価格
8,198万円
新築時価格
6,830万円
  • 3LDK
  • 81.15
  • -
102
参考相場価格
7,595万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 75.14
  • -
103
参考相場価格
7,735万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 76.71
  • -
201
参考相場価格
7,124万円
新築時価格
5,300万円
  • 2LDK
  • 69.84
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
8,392万円
新築時価格
7,150万円
  • 3LDK
  • 81.15
  • -
203
参考相場価格
7,828万円
新築時価格
6,770万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
204
参考相場価格
9,053万円
新築時価格
7,950万円
  • 3LDK
  • 87.23
  • -
205
参考相場価格
8,356万円
新築時価格
6,510万円
  • 3LDK
  • 80.75
  • -
301
参考相場価格
7,183万円
新築時価格
5,750万円
  • 2LDK
  • 69.84
  • -
302
参考相場価格
8,352万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 81.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

瀬田南シティハウス資産性スコア

4.61
上位3%
瀬田南シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

瀬田南シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築23年

新築時価格

6,830万円+1,368万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

瀬田南シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,198万円110万円12ヶ月前

新築時価格6,830万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

瀬田南シティハウスマンション概要

このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

瀬田南シティハウス詳細情報

基本情報

建物名瀬田南シティハウス(せたみなみシティハウス)
住所東京都世田谷区瀬田2丁目13-15
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積67.61㎡〜87.23㎡
新築時価格5300万円〜8650万円
参考相場価格
  • 2LDK:6942万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:7595万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キティインターナショナルスクール二子玉川キャンパス (その他)他
保育園を見る
学区瀬田小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

瀬田南シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
2LDK69.68m²7,135万円6,172万円
3LDK81.15m²8,356万円8,203万円

瀬田南シティハウス売買履歴

  • 2012/05
    売出価格
    6,170万円〜6,570万円252〜268万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2019/03
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円272〜291万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2020/12
    売出価格
    9,150万円〜9,650万円347〜366万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円380〜406万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築27
    イトーピア用賀現在築27
  • 2024/11
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円372〜395万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2024/05
    売出価格
    1億5,130万円〜1億6,130万円425〜453万円/坪
    • 112〜124
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

瀬田南シティハウス
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売買希望状況

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: