ファミールグラン神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,141万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 84.50m² | - |
| 102 | 9,098万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 60.84m² | - |
| 103 | 1億3,453万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 2LDK | 86.22m² | - |
| 104 | 1億5,698万円 | 価格を確認する | 1億930万円 | 2LDK | 100.83m² | - |
| 105 | 1億1,919万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 2LDK | 77.67m² | - |
| 201 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 2LDK | 74.85m² | - |
| 202 | 1億6,766万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 2LDK | 101.17m² | - |
| 203 | 9,809万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 1LDK | 63.66m² | - |
| 204 | 1億3,917万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 86.22m² | - |
| 205 | 1億6,401万円 | 価格を確認する | 1億2,910万円 | 2LDK | 100.83m² | - |
| 206 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 2LDK | 77.67m² | - |
| 301 | 9,684万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 1LDK | 60.75m² | - |
| 302 | 1億7,265万円 | 価格を確認する | 1億3,330万円 | 2LDK | 101.17m² | - |
| 303 | 1億69万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 1LDK | 63.66m² | - |
| 304 | 1億4,381万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 2LDK | 86.22m² | - |
| 305 | 1億6,884万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 2LDK | 100.83m² | - |
| 306 | 9,970万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 1LDK | 62.68m² | - |
| 401 | 2億5,867万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 3LDK | 148.69m² | - |
| 402 | 2億9,131万円 | 価格を確認する | 2億5,770万円 | 3LDK | 166.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,141万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 84.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,098万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 1LDK
- 60.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,453万円
- 新築時価格
- 8,520万円
- 2LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,698万円
- 新築時価格
- 1億930万円
- 2LDK
- 100.83m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,919万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 2LDK
- 77.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,756万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 2LDK
- 74.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,766万円
- 新築時価格
- 1億2,250万円
- 2LDK
- 101.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,809万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 1LDK
- 63.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,917万円
- 新築時価格
- 9,440万円
- 2LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,401万円
- 新築時価格
- 1億2,910万円
- 2LDK
- 100.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファミールグラン神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン神宮前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
191%築23年新築時価格
8,390万円+4,751万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミールグラン神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,141万円467万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミールグラン神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 流行の発信地として若者から人気を集める竹下通りに近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨などを取り扱うショップの他、お洒落なカフェも多数存在し、ショッピングや食事などを楽しめます。また、流行に敏感な人たちが多く訪れるため、良い刺激を受けられる点も魅力です。
ファミールグラン神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン神宮前（ファミールグランじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜166.42㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜25770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜579万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：42000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.68m² | 9,809万円 | 7,168万円 |
| 2LDK | 86.22m² | 1億4,149万円 | 1億1,716万円 |
| 3LDK | 157.56m² | 2億7,499万円 | 2億1,392万円 |
ファミールグラン神宮前売買履歴
- 2010/07
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円342〜375万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2011/03
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円347〜366万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/04
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円472〜500万円/坪
- 58〜65m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億7,040万円〜1億8,040万円861〜912万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円627〜666万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億6,060万円〜1億7,060万円650〜691万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
トゥールロワイヤル神宮前現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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ファミールグラン神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
明治神宮前駅のマンション
明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。