コンドミニアム小松川五番館2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンドミニアム小松川五番館2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
6,691万円7万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
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コンドミニアム小松川五番館2号棟マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
コンドミニアム小松川五番館2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンドミニアム小松川五番館2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 105.81㎡〜105.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンドミニアム小松川五番館2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 105.81m² | 6,691万円 | 5,706万円 |
コンドミニアム小松川五番館2号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円169〜181万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
さくらマンション小松川現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メゾン・リバーサイド1号棟現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円156〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メゾン・リバーサイド1号棟現在築35年
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
東大島駅のマンション
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