フォレストビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 2階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 3階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 西 |
| 3階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 4階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 4階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 西 |
| 4階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレストビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストビル居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央内の他のマンションとフォレストビルを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フォレストビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,383万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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フォレストビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
フォレストビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 2,427万円 | 2,251万円 |
フォレストビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円138〜151万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築35年
グリーンキャピタル新小岩現在築35年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
メイツ新小岩親水公園現在築29年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円151〜168万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
グランパセオ新小岩現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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