ベルクレール幡ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 102 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 103 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 63.12m² | - |
| 201 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 202 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 203 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 63.12m² | - |
| 204 | 7,479万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 301 | 6,909万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 302 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 303 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 63.12m² | - |
| 304 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 401 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 402 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2DK | 45.24m² | - |
| 403 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2DK | 45.24m² | - |
| 404 | 7,443万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 501 | 6,687万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 502 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 63.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 2LDK
- 63.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,479万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 2LDK
- 63.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ベルクレール幡ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクレール幡ヶ谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築23年新築時価格
5,590万円+1,173万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ベルクレール幡ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,763万円210万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルクレール幡ヶ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ベルクレール幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクレール幡ヶ谷（ベルクレールはたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.24㎡〜77.04㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクレール幡ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.24m² | 4,341万円 | 3,485万円 |
| 2LDK | 63.12m² | 5,928万円 | 6,601万円 |
| 3LDK | 71.03m² | 6,826万円 | 9,326万円 |
ベルクレール幡ヶ谷売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円223〜245万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/12
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円245〜265万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円248〜269万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円314〜353万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
日神デュオステージ幡ケ谷現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円273〜311万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
フェニックス幡ケ谷壱番館現在築25年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円429〜452万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
Feel T 幡ヶ谷現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ベルクレール幡ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。