ベルクレール幡ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,568万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 102 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 103 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 63.12m² | - |
| 201 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 202 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 203 | 5,992万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 63.12m² | - |
| 204 | 7,383万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 301 | 6,809万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 302 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 303 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 63.12m² | - |
| 304 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 401 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 402 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2DK | 45.24m² | - |
| 403 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2DK | 45.24m² | - |
| 404 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 501 | 6,547万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 502 | 5,572万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 63.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 2LDK
- 63.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,809万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 2LDK
- 63.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ベルクレール幡ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクレール幡ヶ谷居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、幡ヶ谷内の他のマンションとベルクレール幡ヶ谷を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ベルクレール幡ヶ谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築24年新築時価格
5,590万円+978万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ベルクレール幡ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,568万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ベルクレール幡ヶ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ベルクレール幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクレール幡ヶ谷（ベルクレールはたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.24㎡〜77.04㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクレール幡ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.24m² | 4,278万円 | 3,492万円 |
| 2LDK | 63.12m² | 5,815万円 | 6,543万円 |
| 3LDK | 71.03m² | 6,681万円 | 9,260万円 |
ベルクレール幡ヶ谷売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円225〜247万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/12
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円245〜265万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円244〜266万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円325〜364万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
デュオステージ幡ヶ谷現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億1,990万円〜1億2,990万円424〜459万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
幡ケ谷ハイムグランシス現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円431〜454万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
Feel T 幡ヶ谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルクレール幡ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。