号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,205万円	価格を確認する	-	1DK	29.16m²	東
1階	1,251万円	価格を確認する	-	1DK	29.97m²	南東
1階	1,240万円	価格を確認する	-	1DK	29.97m²	東
1階	1,244万円	価格を確認する	-	1K	29.97m²	南東
2階	1,101万円	価格を確認する	-	1DK	26.00m²	-
2階	1,166万円	価格を確認する	-	1DK	27.57m²	東
2階	1,234万円	価格を確認する	-	1DK	29.16m²	東
3階	2,115万円	価格を確認する	-	2LDK	50.44m²	東
3階	1,153万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	東
4階	2,542万円	価格を確認する	-	1LDK	61.26m²	東

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1階

参考相場価格: 1,205万円

新築時価格: -

1DK
29.16m²
東

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1階

参考相場価格: 1,251万円

新築時価格: -

1DK
29.97m²
南東

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1階

参考相場価格: 1,240万円

新築時価格: -

1DK
29.97m²
東

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1階

参考相場価格: 1,244万円

新築時価格: -

1K
29.97m²
南東

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2階

参考相場価格: 1,101万円

新築時価格: -

1DK
26.00m²
-

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2階

参考相場価格: 1,166万円

新築時価格: -

1DK
27.57m²
東

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2階

参考相場価格: 1,234万円

新築時価格: -

1DK
29.16m²
東

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3階

参考相場価格: 2,115万円

新築時価格: -

2LDK
50.44m²
東

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3階

参考相場価格: 1,153万円

新築時価格: -

1DK
26.97m²
東

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4階

参考相場価格: 2,542万円

新築時価格: -

1LDK
61.26m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

メゾン・ド・フォンテーヌ資産性スコア

2.79

メゾン・ド・フォンテーヌの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

メゾン・ド・フォンテーヌの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ド・フォンテーヌ居住エリアの評価

メゾン・ド・フォンテーヌが位置する明神町のマンション相場は、過去3年間で約99.3％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、明神町内の他のマンションとメゾン・ド・フォンテーヌを比較することをおすすめします。

・明神町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

メゾン・ド・フォンテーヌの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・フォンテーヌ価格推移と将来予測

1DK
29.16m²

1階の参考相場価格 2025/3: 1,205万円
6万円前年比

参考相場価格

1,205万円6万円前年比

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 41.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.7万円/m2

想定売買価格

メゾン・ド・フォンテーヌ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,180万円

ヒューマンスクエア豊田

3LDK
62.06m²

八高線「北八王子駅」徒歩12分

メゾン・ド・フォンテーヌマンション概要

写真を投稿する

メゾン・ド・フォンテーヌは京王線京王八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。

メゾン・ド・フォンテーヌ詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ド・フォンテーヌ
住所	東京都八王子市明神町4丁目15-16
アクセス	京王線「京王八王子」徒歩4分ＪＲ中央線「八王子」徒歩12分京王高尾線「京王片倉」徒歩29分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（18部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26㎡〜61.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1244万円〜（29m²〜） 1DK：1101万円〜（26m²〜） 1LDK：2542万円〜（61m²〜） 2LDK：2115万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	船森保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・フォンテーヌ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王八王子駅平均
1K	29.97m²	1,244万円	1,279万円
1DK	29.16m²	1,205万円	1,599万円
1LDK	61.26m²	2,542万円	2,483万円
2LDK	50.44m²	2,115万円	3,405万円

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メゾン・ド・フォンテーヌ売買履歴

2021/03
売出価格
1,200万円〜1,400万円81〜95万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,650万円〜4,010万円161〜176万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ダイアパレス京王八王子現在築27年
2024/01
売出価格
2,200万円〜2,560万円139〜161万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
コートプラザ八王子現在築28年
2023/12
売出価格
3,830万円〜4,190万円175〜192万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ヴィルヌーブ八王子現在築27年