ユニオン・トゥロワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.30m² | 北 |
| 308 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 東 |
| 310 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 408 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 東 |
| 411 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.01m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.30m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.07m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.01m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ユニオン・トゥロワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニオン・トゥロワ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,476万円163万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ユニオン・トゥロワマンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩2分の距離にあるユニオン・トゥロワ、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
ユニオン・トゥロワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニオン・トゥロワ（ゆにおん・とぅろわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福4丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.01㎡〜38.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニオン・トゥロワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 2,289万円 | 1,880万円 |
| 2DK | 38.3m² | 3,476万円 | 3,283万円 |
ユニオン・トゥロワ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円402〜427万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアシティ永福現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円304〜324万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
グランドメゾン永福町現在築24年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億180万円〜1億1,180万円373〜410万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
グランドメゾン永福町現在築24年
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：