号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,428万円	価格を確認する	-	2DK	46.87m²	-
2階	1,236万円	価格を確認する	-	1LDK	39.02m²	南西
3階	1,437万円	価格を確認する	-	2DK	46.87m²	-
4	1,183万円	価格を確認する	-	2DK	37.43m²	南西
4F	1,183万円	価格を確認する	-	2DK	37.43m²	南西

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1階

参考相場価格: 1,428万円

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-

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参考相場価格: 1,183万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロイヤルガーデン上福岡資産性スコア

2.71

ロイヤルガーデン上福岡の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ロイヤルガーデン上福岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルガーデン上福岡居住エリアの評価

ロイヤルガーデン上福岡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルガーデン上福岡価格推移と将来予測

2DK
46.87m²

1階の参考相場価格 2025/4: 1,428万円
10万円前年比

参考相場価格

1,428万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 30.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

想定売買価格

ロイヤルガーデン上福岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

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キャッスルメジェール第2三芳

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東武東上線「鶴瀬駅」徒歩10分

ロイヤルガーデン上福岡マンション概要

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このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。

ロイヤルガーデン上福岡詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルガーデン上福岡
住所	埼玉県川越市熊野町5-11
アクセス	東武東上線「上福岡」徒歩12分東武東上線「新河岸」徒歩27分東武東上線「ふじみ野」徒歩38分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（15部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.43㎡〜46.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1236万円〜（39m²〜） 2DK：1183万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	100万円/坪〜104万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	高階保育園（認可）他保育園を見る
学区	高階南小学校高階西中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルガーデン上福岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上福岡駅平均
1LDK	39.02m²	1,236万円	2,156万円
2DK	42.15m²	1,305万円	1,921万円

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ロイヤルガーデン上福岡売買履歴

2010/04
売出価格
515万円〜595万円47〜55万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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ライオンズマンション上福岡第5現在築34年
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1,090万円〜1,290万円68〜81万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション上福岡第5現在築34年
2020/02
売出価格
1,590万円〜1,830万円77〜88万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
メゾン上福岡現在築31年