コスモ町屋ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,212万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 202 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 4LDK | 98.13m² | - |
| 203 | 4,360万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
| 204 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 87.19m² | - |
| 205 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 62.27m² | - |
| 206 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 207 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 208 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 209 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 210 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 211 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 94.86m² | - |
| 212 | 4,285万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 64.49m² | - |
| 213 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 214 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 4LDK
- 98.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 66.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
- 87.19m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 62.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ町屋ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ町屋ロイヤルフォルム居住エリアの評価
コスモ町屋ロイヤルフォルム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築23年新築時価格
2,998万円+1,214万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ町屋ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,212万円247万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ町屋ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件
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コスモ町屋ロイヤルフォルムマンション概要
コスモ町屋ロイヤルフォルムは東京メトロ千代田線町屋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ町屋ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ町屋ロイヤルフォルム（コスモまちやロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜111.16㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ町屋ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.27m² | 4,276万円 | 4,304万円 |
| 3LDK | 72.1m² | 4,930万円 | 5,107万円 |
| 4LDK | 94.62m² | 6,234万円 | 5,784万円 |
コスモ町屋ロイヤルフォルム売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円182〜194万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円208〜223万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/07
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円205〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円187〜202万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築23年
サンパティエ東京現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円239〜252万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築22年
東京アルバタワー現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円275〜294万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ町屋ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
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