リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 96.44m² | - |
| 902 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 903 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 904 | 4,292万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 905 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1LDK | 53.17m² | - |
| 906 | 4,345万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.74m² | - |
| 907 | 4,308万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 69.10m² | - |
| 908 | 5,814万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 91.45m² | - |
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 96.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1LDK
- 53.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 68.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 69.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 91.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館居住エリアの評価
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築23年新築時価格
4,280万円+1,806万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,086万円35万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには東白鬚公園があります。隅田川に沿うような南北に長い公園で、遊歩道がジョギングコースになっているほか、テニスコート、野球場も備えており、休日にはたくさんの人で賑わっています。
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館（リバーパークしおいりはなみずきどおりきたろくばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.17㎡〜96.95㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：22000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.17m² | 3,284万円 | 3,203万円 |
| 2DK | 53.17m² | 3,188万円 | 2,400万円 |
| 2LDK | 69.1m² | 4,369万円 | 4,250万円 |
| 3LDK | 72.88m² | 4,621万円 | 5,141万円 |
| 4LDK | 96.44m² | 5,993万円 | 6,341万円 |
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円224〜243万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ラ・アトレ千住三ノ輪現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円283〜297万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
トキアス現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円250〜269万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。