3,029万円〜4,708万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴェルビュ大泉中央公園部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,943万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 103 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,966万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 104 | 4,444万円 | 価格を確認する | 4,502万円 | 4LDK | 93.96m² | - |
| 105 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,392万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 106 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,906万円 | 4LDK | 89.62m² | - |
| 107 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 89.62m² | - |
| 108 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 201 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,552万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 202 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 203 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 204 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,523万円 | 4LDK | 93.96m² | - |
| 205 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,413万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 206 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,927万円 | 4LDK | 89.62m² | - |
| 207 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,969万円 | 4LDK | 89.62m² | - |
| 208 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,221万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 301 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,594万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 302 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,111万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 303 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 304 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,565万円 | 4LDK | 93.96m² | - |
| 305 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 2LDK | 64.48m² | - |
| 306 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 307 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 308 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,964万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 401 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,636万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 402 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,174万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 403 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 4LDK | 96.34m² | - |
| 404 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,937万円 | 2LDK | 64.48m² | - |
| 405 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 406 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 407 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,922万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 501 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 502 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,216万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 503 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,794万円 | 4LDK | 96.34m² | - |
| 504 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 2LDK | 64.48m² | - |
| 505 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 506 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 507 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,943万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,966万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 4,502万円
- 4LDK
- 93.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 3,392万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,906万円
- 4LDK
- 89.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 89.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 3,552万円
- 4LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,985万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ヴェルビュ大泉中央公園資産性スコア
3.05
ヴェルビュ大泉中央公園の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ヴェルビュ大泉中央公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築23年新築時価格
2,943万円+460万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分以上の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ヴェルビュ大泉中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,403万円80万円12ヶ月前
新築時価格2,943万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ヴェルビュ大泉中央公園マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩39分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 徒歩圏内には大泉中央公園があります。噴水での水浴びや、大きな砂場での砂遊びが人気の公園です。バードウォッチングが楽しめる野鳥の森もあります。
ヴェルビュ大泉中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ大泉中央公園（ヴェルビュおおいずみちゅうおうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目36-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜96.34㎡ |
| 新築時価格 | 2937万円〜4899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：5000/月 ~ 8500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ大泉中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.48m² | 3,043万円 | 4,152万円 |
| 3LDK | 76.31m² | 3,639万円 | 5,524万円 |
| 4LDK | 89.62m² | 4,242万円 | 6,889万円 |
ヴェルビュ大泉中央公園売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円84〜97万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円107〜124万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円99〜113万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円165〜182万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
ディアステージ大泉学園町現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円141〜160万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
レーベンハイム大泉学園現在築24年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円199〜215万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
D’クラディア大泉学園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大泉学園町の人気マンション
イエシルの売却実績
ヴェルビュ大泉中央公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。