プレール桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレール桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.63m² | - |
| 302 | 1,630万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.43m² | - |
| 303 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 304 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 401 | 1,652万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.63m² | - |
| 402 | 1,635万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.43m² | - |
| 403 | 1,635万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 404 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 501 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.63m² | - |
| 502 | 1,638万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.43m² | - |
| 503 | 1,637万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 504 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 601 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.63m² | - |
| 602 | 1,636万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.43m² | - |
| 603 | 1,635万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 604 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 701 | 1,652万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.63m² | - |
| 702 | 1,635万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.43m² | - |
| 703 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 704 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 801 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.63m² | - |
| 802 | 1,636万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.43m² | - |
| 803 | 1,635万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 804 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.11m² | - |
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 19.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 19.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 19.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 19.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,635万円
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- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 19.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 19.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール桜台売買履歴
- 2025/09
- 2023/03
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築2,280万円 | 103万円/m² | 8階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,260万円 | 102万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,240万円 | 101万円/m² | 6階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,250万円 | 101万円/m² | 5階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,230万円 | 100万円/m² | 4階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,210万円 | 99万円/m² | 3階 | 22.11m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,120万円89万円/m²
- 56.99m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- セザール第二江古田
- 2025/04
- 2025/01
- オススメプレール桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,120万円 | 89万円/m² | 4階 | 56.99m² | 2SLDK | セザール第二江古田 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.35m² | 1SLDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,290万円 | 119万円/m² | 5階 | 69.62m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| オススメ | プレール桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,290万円 | 100万円/m² | 13階 | 52.88m² | 1SLDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 85万円/m² | 4階 | 59.43m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 74万円/m² | 12階 | 22.75m² | 1K | ステージグランデ桜台駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 107万円/m² | 3階 | 40.09m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,300万円 | 82万円/m² | 12階 | 76.66m² | 3LDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築23年 |
| 2023/06 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 5階 | 62.03m² | 2LDK | ジェネラス桜台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円62万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール桜台マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5桜台
駅周辺には公立学校や児童公園が充実していて、治安面も安心できる地域です。子どものいる家庭にはありがたい環境です。
教育環境
5新桜台
新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩3分の距離にあるプレール桜台、駅から近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
プレール桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール桜台（プレールさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.42㎡〜22.11㎡ |
| 新築時価格 | 2010万円〜2270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.53m² | 1,642万円 | 1,802万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.25m²
- 1階/4階建
プレール桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。