ディアマークス・キャピタルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 7,452万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 2902 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 2903 | 7,756万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 2904 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 2905 | 8,042万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 2906 | 9,536万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 94.31m² | - |
| 2907 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 2908 | 6,836万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 2909 | 7,244万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,756万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,023万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 80.75m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,042万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 81.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,536万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 4LDK
- 94.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 66.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ディアマークス・キャピタルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
ディアマークス・キャピタルタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
180%築23年新築時価格
4,790万円+2,662万円新築騰落率とは
ディアマークス・キャピタルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,452万円7万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ディアマークス・キャピタルタワー販売中・賃貸の物件
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ディアマークス・キャピタルタワーマンション概要
ディアマークス・キャピタルタワーは西武池袋線練馬駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、35階建て総戸数286戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ディアマークス・キャピタルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアマークス・キャピタルタワー（でぃあまーくす・きゃぴたるたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（286部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.28㎡〜112.82㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 137台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアマークス・キャピタルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.4m² | 5,868万円 | 4,566万円 |
| 3LDK | 78.21m² | 7,152万円 | 5,858万円 |
| 4LDK | 94.31m² | 9,354万円 | 7,482万円 |
ディアマークス・キャピタルタワー売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円352〜371万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築20年
- 2022/05
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円291〜310万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築21年
- 2023/02
- 売出価格
- 9,890万円〜1億890万円347〜382万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築22年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円292〜315万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
セントラルコート練馬ラヴィアーナ現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円351〜370万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
シーズガーデン新江古田現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円239〜256万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
アルス練馬イクストーレ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
ディアマークス・キャピタルタワーの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。