コータス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コータス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,409万円
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
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- 成約2,370万円33万円/m²
- 69.92m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- ライオンズガーデンひばりヶ丘第二
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 69.92m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| オススメ | コータスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,180万円 | 43万円/m² | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約490万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約479万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 1階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘第二 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,870万円 | 37万円/m² | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約1,498万円 | 33万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コータス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コータス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コータスマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
治安
2東久留米
夜間は駅から離れると人通りが少なくなり、細い道は暗いので不安を感じることがあります。女性の一人歩きは注意した方がいいです。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コータスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で木造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
コータス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コータス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.74㎡〜43.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コータス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.74m² | 1,409万円 | 1,568万円 |
| 1LDK | 43.7m² | 2,311万円 | 2,493万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.94m²
- 3階/8階建