MJYサンズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.68m² | 東 |
| 102 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.68m² | 南 |
| 201 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 202 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.14m² | 南 |
| 205 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.68m² | 東 |
| 2階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南 |
| 304 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MJYサンズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MJYサンズ居住エリアの評価
MJYサンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,604万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
MJYサンズマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
MJYサンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | MJYサンズ（エムジェイワイサンズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.68㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MJYサンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.68m² | 2,613万円 | 2,603万円 |
| 1LDK | 38.07m² | 3,212万円 | 3,599万円 |
MJYサンズ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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路線：