弦巻パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,708万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 302 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 303 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 304 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 77.46m² | - |
| 305 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 77.46m² | - |
| 306 | 7,402万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 78.57m² | 南西 |
| 307 | 8,121万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 86.04m² | - |
| 308 | 6,389万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 69.60m² | - |
| 309 | 7,827万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 83.05m² | - |
| 310 | 7,431万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 311 | 7,126万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 312 | 7,825万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 82.94m² | - |
| 313 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 64.45m² | - |
| 314 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
- 参考相場価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 83.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 77.46m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 77.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 3LDK
- 78.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 3LDK
- 86.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,389万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 69.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,827万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 83.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 80.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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弦巻パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弦巻パーク・ホームズ居住エリアの評価
弦巻パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築24年新築時価格
6,630万円+1,078万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...弦巻パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,708万円222万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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弦巻パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急世田谷線世田谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。
弦巻パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弦巻パーク・ホームズ（つるまきパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.45㎡〜86.04㎡ |
| 新築時価格 | 4560万円〜7560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弦巻パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.45m² | 5,872万円 | 3,879万円 |
| 2LDK | 69.6m² | 6,619万円 | 5,954万円 |
| 3LDK | 78.57m² | 7,422万円 | 7,847万円 |
弦巻パーク・ホームズ売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円300〜317万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/02
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円366〜387万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2023/06
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円299〜315万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,480万円〜9,980万円391〜411万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,728万円〜5,088万円212〜228万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
リーベスト桜新町現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円397〜419万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
パークシティ弦巻イーストレジデンス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。