5,923万円〜6,033万円
坪単価314万円/坪〜320万円/坪
最終更新2024年11月20日
フォリア松濤部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 62.38m² | - |
| 301 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 401 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 501 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 601 | 5,994万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 701 | 6,033万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 62.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 62.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 62.38m²
- -
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 62.38m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 62.38m²
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701
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォリア松濤資産性スコア
4.43上位5%
フォリア松濤の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォリア松濤新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築23年新築時価格
4,780万円+1,143万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォリア松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,923万円114万円12ヶ月前
新築時価格4,780万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォリア松濤マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数6戸のマンションです。 NHKスタジオパークに近いマンションの周囲は、言わずと知れた都心の一等地であり、明治神宮、数々のスポーツ大会やコンサートの会場として知られる代々木第一体育館、NHKホールなど文化やスポーツに身近に触れられる環境です。
フォリア松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォリア松濤（フォリアしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜62.38㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セコム㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォリア松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.38m² | 5,923万円 | 5,256万円 |
| 2LDK | 62.38m² | 5,996万円 | 8,729万円 |
フォリア松濤売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円290〜311万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円358〜415万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 階
- 当時築19年
トーシンフェニックス松濤現在築20年 - 2023/04
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円442〜465万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
ディアナコート松濤現在築27年 - 2022/12
- 売出価格
- 9,450万円〜9,950万円436〜459万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
ディアナコート松濤現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。