2,942万円〜4,662万円
坪単価153万円/坪〜170万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヒルズ金町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,072万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 85.52m² | 南 |
| 102 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,345万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 103 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 3LDK | 70.37m² | 南 |
| 105 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 106 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 79.08m² | 南 |
| 201 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.52m² | 南 |
| 202 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 203 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 70.37m² | 南 |
| 204 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 205 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,409万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 206 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,997万円 | 3LDK | 79.08m² | 南 |
| 301 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 4LDK | 85.52m² | 南 |
| 302 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 303 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 3LDK | 70.37m² | 南 |
| 304 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,457万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 305 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 306 | 3,792万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 79.08m² | 南 |
| 401 | 3,669万円 | 価格を確認する | 4,319万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 402 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 403 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.37m² | 南 |
| 404 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 405 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 406 | 3,853万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 79.08m² | 南 |
| 501 | 3,753万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 502 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,597万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 503 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 70.37m² | 南 |
| 504 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 505 | 4,471万円 | 価格を確認する | 5,197万円 | 4LDK | 87.73m² | 南 |
| 601 | 4,650万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 4LDK | 90.01m² | 南 |
| 602 | 4,662万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 91.25m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 4LDK
- 85.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,345万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 2,979万円
- 2LDK
- 63.48m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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106
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 79.08m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 4LDK
- 85.52m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 3,468万円
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- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 68.89m²
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- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,409万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヒルズ金町資産性スコア
3.12
ヒルズ金町の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ金町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
81%築23年新築時価格
4,468万円--396万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒルズ金町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,072万円205万円12ヶ月前
新築時価格4,468万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒルズ金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
ヒルズ金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ金町（ヒルズかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町2丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.48㎡〜91.25㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5769万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：17500/月 ~ 19500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.48m² | 2,942万円 | 3,461万円 |
| 3LDK | 70.63m² | 3,409万円 | 4,553万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 4,143万円 | 5,449万円 |
ヒルズ金町売買履歴
- 2004/11
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円115〜130万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2008/04
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円145〜162万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2019/04
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円112〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円196〜212万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
クレストコート金町現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円163〜179万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
クレアホームズ金町現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円223〜240万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ライオンズマンション金町シティ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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